Образец договора дарения квартиры

Договор дарения квартиры – это особое соглашение. По нему «Даритель» передает «Одаряемому» недвижимый объект на безвозмездной основе. По нему «Одаряемый» освобождается от имущественной обязанности.

Как и любой другой документ, в образце договора дарения квартиры говорится о том, что он обладает следующими особенностями:

• Дарственная вступает в силу после ее подписания или через некоторый промежуток времени. Но обязательно в бумаге указывают дату, после наступления которой одариваемый будет считаться полноправным собственником имущества и может переоформлять его на себя.
• До 01.03.2013 все дарственные требовалось оформлять в Росреестре. Сейчас этого делать не нужно, но именно после такой регистрации право собственности переходит к новому владельцу.
• Имущество передается новому собственнику после передачи ему ключей, иных правоустанавливающих документов.
• Дарственную оформляют в устной, письменной форме, на добровольной или безвозмездной основе.

По устной дарственной передаются домашние животные, цифровая техника, бытовые приборы.

Письменно шаблон договора дарения квартиры заполняют в том случае, если одариваемый получает:

• недвижимый объект;
• 3000 рублей от организации;
• вещь, которую он в будущем планирует вновь подарить.

В бумажном бланке договора дарения квартиры подписи ставят обе стороны, т.е. и даритель, и одариваемый. От одариваемого нужно получить согласие на принятие подарка. Причем он даже может отказаться от него. Отказ также оформляют в устном или письменном виде.

Помните: в дарственной никогда не вписывают то, сколько сторон может дарить или получать подарок. Их может быть и несколько, т.е. два дарителя и один получатель подарка.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками можно оформить несколькими способами.

Его оформляют:

• у работника нотариальной службы, юриста;
• сторонами самостоятельно.

Перед оформлением доверенности из имущества должны быть выписаны люди. Это делается на добровольной основе или через суд. Причем собственники должны заранее договориться о праве пользования недвижимостью.

Если в имуществе прописаны несовершеннолетние дети, то вначале их прописка должна быть аннулирована и им предоставлено новое жилье. Новая прописка оформляется с согласия органов опеки. Причем новая площадь должна быть не хуже старой.

Помните: если даритель находится в браке, то для передачи имущества нужно получить согласие от супруги. Если же оформлен брачный договор, то согласие оформлять не нужно.

Помните: сделка, оформленная без согласия супруги, то можно оспорить в течение 1 года.

В примере и бланке договора дарения квартиры говорится о том, что в него обязательно вписывают:

• Дату, место составления доверенности.
• ФИО, данные из паспорта, даты рождения обеих сторон.
• Адрес, площадь, этаж, количество комнат передаваемой недвижимости.
• Желание дарителя передать недвижимый объект иному лицу.
• Желание одариваемого принять данный подарок.
• Дата вступления документа в законную силу.

Помните: дарственную оформляют в 3-х экземплярах. На каждом образце договора дарения квартиры родственнику ставят подпись. А скачать правильный договор дарения квартиры можно на нашем сайте.

Предварительный просмотр