Образец договора дарения квартиры
Формат: .doc
Размер: 17 KB

Договор дарения квартиры – это особое соглашение. По нему «Даритель» передает «Одаряемому» недвижимый объект на безвозмездной основе. По нему «Одаряемый» освобождается от имущественной обязанности.
Как и любой другой документ, в образце договора дарения квартиры говорится о том, что он обладает следующими особенностями:
- Дарственная вступает в силу после ее подписания или через некоторый промежуток времени. Но обязательно в бумаге указывают дату, после наступления которой одариваемый будет считаться полноправным собственником имущества и может переоформлять его на себя.
- До 01.03.2013 все дарственные требовалось оформлять в Росреестре. Сейчас этого делать не нужно, но именно после такой регистрации право собственности переходит к новому владельцу.
- Имущество передается новому собственнику после передачи ему ключей, иных правоустанавливающих документов.
- Дарственную оформляют в устной, письменной форме, на добровольной или безвозмездной основе.
По устной дарственной передаются домашние животные, цифровая техника, бытовые приборы.
Письменно шаблон договора дарения квартиры заполняют в том случае, если одариваемый получает:
- недвижимый объект;
- 3000 рублей от организации;
- вещь, которую он в будущем планирует вновь подарить.
В бумажном бланке договора дарения квартиры подписи ставят обе стороны, т.е. и даритель, и одариваемый. От одариваемого нужно получить согласие на принятие подарка. Причем он даже может отказаться от него. Отказ также оформляют в устном или письменном виде.
Помните: в дарственной никогда не вписывают то, сколько сторон может дарить или получать подарок. Их может быть и несколько, т.е. два дарителя и один получатель подарка.
Договор дарения квартиры между близкими родственниками можно оформить несколькими способами.
Его оформляют:
- у работника нотариальной службы, юриста;
- сторонами самостоятельно.
Перед оформлением доверенности из имущества должны быть выписаны люди. Это делается на добровольной основе или через суд. Причем собственники должны заранее договориться о праве пользования недвижимостью.
Если в имуществе прописаны несовершеннолетние дети, то вначале их прописка должна быть аннулирована и им предоставлено новое жилье. Новая прописка оформляется с согласия органов опеки. Причем новая площадь должна быть не хуже старой.
Помните: если даритель находится в браке, то для передачи имущества нужно получить согласие от супруги. Если же оформлен брачный договор, то согласие оформлять не нужно.
Помните: сделка, оформленная без согласия супруги, то можно оспорить в течение 1 года.
В примере и бланке договора дарения квартиры говорится о том, что в него обязательно вписывают:
- Дату, место составления доверенности.
- ФИО, данные из паспорта, даты рождения обеих сторон.
- Адрес, площадь, этаж, количество комнат передаваемой недвижимости.
- Желание дарителя передать недвижимый объект иному лицу.
- Желание одариваемого принять данный подарок.
- Дата вступления документа в законную силу.
Помните: дарственную оформляют в 3-х экземплярах. На каждом образце договора дарения квартиры родственнику ставят подпись. А скачать правильный договор дарения квартиры можно на нашем сайте.
Похожие записи: